Akuisisi perusahaan dalam dunia bisnis sering kali menjadi salah satu strategi paling vital untuk mengembangkan portofolio dan memperkuat posisi pasar. Dalam hal ini, PT Diamond Citra Propertindo Tbk (DADA) baru saja melakukan langkah strategis dengan mengakuisisi PT Pejaten Kreasi Sukses Indonesia (PKSI) senilai Rp174,8 miliar, sebagai upaya untuk memperluas segmen hunian rumah tapak.
Langkah ini membuka peluang bagi DADA untuk tampil lebih kompetitif di industri properti yang masih menunjukkan tren positif. Dengan fokus kepada segmen end user, akuisisi ini diharapkan dapat memenuhi permintaan pasar yang continuously meningkat di area penyangga Jakarta.
DADA bukan hanya berusaha memperkuat lini bisnisnya, tetapi juga menggoogling metode baru untuk mencapai pertumbuhan yang lebih berkelanjutan. Proyek perumahan tapak ini akan menargetkan kebutuhan aktual masyarakat yang berkaitan dengan tempat tinggal yang layak.
Mempertimbangkan Strategi Jangka Menengah Perusahaan
Direktur dan CEO PT Diamond Citra Propertindo Tbk, Bayu Setiawan, menyatakan bahwa akuisisi PKSI adalah bagian dari strategi jangka menengah perusahaan. Ini bukan hanya soal memperluas lini produk, tetapi juga membangun fondasi yang kuat untuk pertumbuhan di masa depan.
Kemampuan DADA untuk melakukan ekspansi ke segmen rumah tapak mencerminkan kemampuan perusahaan dalam merespon permintaan pasar yang terus meningkat. Bayu menegaskan pentingnya merespons kebutuhan pasar dengan tepat, terutama dari kalangan yang mencari hunian pertama.
Strategi ini juga memperhitungkan analisis pasar proporsi yang mendalam. Penelitian menunjukkan bahwa rumah tapak masih menjadi prioritas banyak orang, terutama generasi muda yang mulai merencanakan kehidupan keluarga.
Dukungan Kebijakan Pemerintah dalam Ekspansi Bisnis
Pemerintah memberikan ruang bagi pertumbuhan sektor perumahan melalui kebijakan yang berpihak pada masyarakat, seperti perpanjangan PPN Ditanggung Pemerintah (DTP). Kebijakan ini menciptakan peluang bagi masyarakat untuk membeli hunian tanpa beban pajak, membuat keputusan lebih mudah perangkat.
Pembebasan pajak ini, yang berlaku hingga 31 Desember 2027, berpotensi mendorong daya beli masyarakat. Hal ini, menurut Bayu, adalah salah satu faktor kunci yang mendukung strategi ekspansi DADA ke segmen rumah tapak yang resilient terhadap tekanan ekonomi.
Sebagai hasilnya, pasca akuisisi PKSI, ada berbagai peluang untuk mengembangkan proyek perumahan di lokasi-lokasi yang strategis. Wilayah di sekitar Jakarta seperti Depok dan Bogor akan ditargetkan, dengan fokus pada penyediaan hunian berkualitas untuk keluarga muda.
Memperluas Portofolio Bisnis DADA Secara Berimbang
Sebelumnya, DADA dikenal sebagai pengembang yang fokus pada produk *high rise* dan *strata title*. Dengan memasuki segmen rumah tapak, mereka memperluas dan menyeimbangkan portofolio bisnis, membuka peluang untuk arus kas yang lebih cepat serta berulang.
Kerjasama dengan PKSI memungkinkan DADA untuk mengembangkan proyek perumahan yang tidak hanya memenuhi fungsi hunian, tetapi juga meningkatkan nilai kawasan. Di masa mendatang, perumahan akan dirancang dengan mempertimbangkan kenyamanan, fungsionalitas, dan harga terjangkau bagi konsumen.
Bayu mengungkapkan keyakinannya bahwa diversifikasi ini adalah kunci untuk memperkuat fundamental bisnis DADA secara berkelanjutan. Fokus pada kebutuhan pasar dan strategi yang terukur akan memungkinkan mereka terus berinovasi dan berkembang.
